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    開發商在業主不知情的情況下擅自更改小區名字

    時間:2022-06-14

    涉及單位:寧鄉市碧桂園月湖灣

    地區: 湖南省,長沙市,寧鄉市

    2019年以6600多的價格購買寧鄉碧桂園月湖灣二期的住宅,全稱為月湖灣二期定康橋,所有的宣傳資料和購房合同均為月湖灣二期。在去年交房的時候卻發現,開發商在所有二期業主不知情的情況下,將二期名字更改為時代城。時代城為三期住宅,與月湖灣不在同一個區域,獨立存在,價格比二期低一千多,在寧鄉口碑并不好,開發商擅自將我們二期更名之后,直接造成二期業主利益受損,品牌更改導致業主如果想要將房子轉手賣出去,只能賣時代城五千多的價格,隨隨便便虧損十多萬,血汗錢付諸東流,請求領導明查,還月湖灣二期業主一個公道。

    現在已經小區名稱改換,導致我們業主利益受到很大損害。時代城整體口碑不好,房價不能與月湖灣一并而論
    現在已經小區名稱改換,導致我們業主利益受到很大損害。時代城整體口碑不好,房價不能與月湖灣一并而論
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      • 寧鄉市發展和改革局 2022-06-27 11:41:53

        關于碧桂園月湖灣二期擅自更名的處理意見

        尊敬的網友:
        您好!
        關于您反映的《開發商在業主不知情的情況下擅自更改小區名字》,我局執法人員已于2022年6月23日到碧桂園月湖灣二期售樓部現場與業主單位負責人員進行了約談。結合項目單位在我局的項目備案情況,現將有關情況反饋如下:
        一、項目備案情況
        寧鄉碧盛房地產開發有限公司于2018年12月4日在湖南省投資項目在線審批監管平臺備案,項目名稱:碧桂園?月湖灣二期建設項目;項目代碼2018-430124-70-03-036520,備案號為寧發改備案〔2018〕473號;2020年4月2日,項目單位申請對項目進行了變更,變更后的備案編號:2020118;原寧發改備案〔2018〕473號備案證明即日起作廢。項目備案表中明確項目為一次備案,分期開發,且項目的市場前景、經濟效益、資金來源和產品技術方案等,由項目單位自主決策、自擔風險,項目單位對備案項目信息的真實性、合法性和完整性負責。
        二、現場核實情況
        碧桂園月湖灣二期分兩次開發,即月湖灣定康橋(A區)和月湖灣時代城(B區),對外宣傳為月湖灣定康橋和月湖灣時代城。定康橋于2019年6月開售,均價6500元/平方米左右;時代城于2020年9月發售,由于受到疫情及經濟下行影響,價格有所下行,均價為5800元/平方米左右。
        在投訴中提到的“時代城為三期住宅,與月湖灣不在同一個區域”,實際情況是時代城為碧桂園月湖灣二期子項目,即月湖灣時代城(B區);開發商確實存在將月湖灣二期定康橋更名為時代城的情況。
        三、處理意見
        根據現場核實情況,我局已責成項目業主單位就擅自更改小區名字問題與投訴人進行解釋說明,建議雙方協商解決問題,并將協商情況反饋給我局。后續我局將持續關注該問題進展情況。如有異議,可向我局反饋。
        聯系電話:88980700



        寧鄉市發展和改革局
        2022年6月24日

        寧鄉市發展和改革局 2022-06-17 12:38:22

        尊敬的網友:

        關于《開發商在業主不知情的情況下擅自更改小區名字》的投訴件我單位已收悉,現將有關情況公布如下:

        我單位收到投訴件后,立即組織產業發展科、行政審批服務科就此項工作進行了研究,并與寧鄉市碧桂園月湖灣開發商取得聯系,目前已初步掌握了基本情況。

        根據有關法律法規要求,我單位還將繼續對該投訴件進行現場取證,并依法依規對當事單位作為處理決定。同時,我單位會將相關處理情況及處理結果及時向社會進行公示。

        聯系人:陶楊 88980692

        寧鄉市發展和改革局

        2022年6月16日

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